DMCA.com Protection Status
Du lịch Phú Quốc thăng hoa, bất động sản Nam đảo hưởng lợi

Du lịch Phú Quốc thăng hoa, bất động sản Nam đảo hưởng lợi

Nhiều ý kiến tại Hội thảo “Phú Quốc: Đón vận hội – Dẫn lối thành công” do Sở Du lịch tỉnh Kiên Giang phối hợp với Tập đoàn Sun Group và Vietnam Airlines tổ chức ngày 10/1 vừa qua đều cho rằng: sự phát triển vượt trội của du lịch Phú Quốc thời gian gần đây đang là đòn bẩy cho thị trường bất động sản ở thành phố biển đảo thăng hoa.

Thị trường Condotel ‘đóng băng’, cân nhắc cấp phép dự án mới

Thị trường Condotel ‘đóng băng’, cân nhắc cấp phép dự án mới

TPO - Dù vẫn có hàng nghìn sản phẩm Condotel chào bán ra thị trường, nhưng lượng giao dịch gần như đóng băng. Trong khi đó, Bộ Xây dựng cho rằng việc phát triển loại hình này còn nhiều tồn tại do đó, các địa phương cần cân nhắc việc cấp mới các dự án Condotel.

Lộ loạt bất cập, Bộ Xây dựng yêu cầu quản chặt căn hộ Condotel

Lộ loạt bất cập, Bộ Xây dựng yêu cầu quản chặt căn hộ Condotel

TPO - Do tồn tại nhiều bất cập, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quản chặt việc đầu tư xây dựng dự án có bố trí căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế.

Rót 300 tỷ làm khu du lịch ‘thất bại’, chủ đầu tư xin đổi thành khu biệt thự

Rót 300 tỷ làm khu du lịch ‘thất bại’, chủ đầu tư xin đổi thành khu biệt thự

TPO - Mặc dù được tiên lượng băn khoăn về tính khả thi và hiệu quả đầu tư ngay từ đầu, nhưng dự án Khu du lịch sinh thái Trường Huy (Vĩnh Long) gần 300 tỷ đồng vẫn được triển khai. Hệ quả là sau gần 2 năm hoạt động, chủ đầu tư xin chuyển sang thành khu biệt thự.

Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm soát chặt việc chuyển Condotel sang nhà ở

Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm soát chặt việc chuyển Condotel sang nhà ở

TPO - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương kiểm soát chặt chẽ các dự án có hiện tượng chuyển đổi căn hộ du lịch (Condotel), biệt thự du lịch sang nhà ở và cần xem xét thận trọng, thực hiện đúng quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, pháp luật về quy hoạch đô thị, pháp luật về xây dựng.

Condotel: Khái niệm 'đất ở không hình thành đơn vị ở' vượt quá khuôn khổ luật

Condotel: Khái niệm 'đất ở không hình thành đơn vị ở' vượt quá khuôn khổ luật

TPO - Theo lãnh đạo Cục Đăng ký Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường), việc một số địa phương đưa ra khái niệm “đất ở không hình thành đơn vị ở” cho loại hình Condotel vượt quá khuôn khổ pháp luật, khiến cơ quan quản lý địa phương lúng túng trong việc cấp "sổ đỏ", bởi vì nếu cấp thì vi phạm quy định pháp luật, còn không cấp thì bị phản ánh là khó dễ.

Bộ TN&MT lên tiếng về ý kiến trái chiều hướng dẫn cấp sổ cho Condotel

Bộ TN&MT lên tiếng về ý kiến trái chiều hướng dẫn cấp sổ cho Condotel

Ông Mai Văn Phấn - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) cho biết, đây là văn bản của hướng dẫn các địa phương dựa trên những quy định đã có trong các Luật chứ không phải văn bản quy phạm pháp luật. Trong khi nhiều ý kiến luật sư cho rằng, văn bản hướng dẫn của Bộ này không phải là văn bản pháp luật “cởi trói” cho loại hình bất động sản Condotel, mà chỉ là văn bản thi hành các quy định pháp luật có từ lâu.

Sau cú sốc vỡ cam kết lợi nhuận, Condotel có lao đao trước đại dịch corona?

Sau cú sốc vỡ cam kết lợi nhuận, Condotel có lao đao trước đại dịch corona?

Cuối năm 2019, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đón “cú sốc” vỡ cam kết lợi nhuận với Condotel (căn hộ khách sạn) tại Ðà Nẵng, thì năm 2020 nhiều chuyên gia nhận định thị trường này tiếp tục đứng trước nhiều khó khăn trong bối cảnh đại dịch virus corona đang diễn biến phức tạp.

Cam kết lợi nhuận 'khủng', Condotel trên sao Hỏa vẫn có người mua

Cam kết lợi nhuận 'khủng', Condotel trên sao Hỏa vẫn có người mua

TPO - “Hiện một số dự án Condotel bị biến tướng từ loại hình bất động sản thành sản phẩm tài chính phái sinh với lợi nhuận cam kết quá cao khiến người mua chỉ quan tâm tới lợi nhuận. Nếu lợi nhuận cam kết lên đến 12-15%/năm khi đó, chủ đầu tư giới thiệu Condotel ở mặt trăng hay sao Hỏa thì người ta vẫn mua. Đó là sự biến tướng, biến thái của Condotel...”, TS Lương Hoài Nam nhận định.

HoREA vạch 'chiêu' cam kết lợi nhận khủng Condotel của các chủ đầu tư

HoREA vạch 'chiêu' cam kết lợi nhận khủng Condotel của các chủ đầu tư

TPO - Theo HoREA, các chủ đầu tư dự án Condotel ngoài đưa ra cam kết cho khách hàng được cấp “Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ Condotel và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài (không hình thành đơn vị ở)” trái với quy định của Luật đất đai, thì “miếng mồi" chính là việc các chủ đầu tư cam kết trả lợi nhuận rất cao, phổ biến từ 8-12%/năm, cá biệt lên đến 15%/năm.

Condotel thoái trào, hàng nghìn căn đang tìm cách ‘hợp thức’ thành nhà ở

Condotel thoái trào, hàng nghìn căn đang tìm cách ‘hợp thức’ thành nhà ở

TPO - Trước cơn thoát trào của thị trường Condotel, hiện nay nhiều nhà đầu tư tìm cách chuyển đổi căn hộ Condotel thành nhà ở. Tuy nhiên, việc điều chỉnh từ Condotel sang chung cư nhà ở không chỉ là điều chỉnh cơ cấu sản phẩm mà còn liên quan đến cả việc điều chỉnh quy hoạch đất, nếu không đánh giá, cân nhắc tổng thể công tác điều chỉnh quy hoạch lại là có dáng dấp theo nhu cầu của chủ đầu tư.

Lo ngại làn sóng 'vỡ trận' cam kết lợi nhuận Condotel

Lo ngại làn sóng 'vỡ trận' cam kết lợi nhuận Condotel

TPO - Việc Đà Nẵng thu hồi sổ đỏ có thời hạn lâu dài đã cấp cho một dự án Condotel cũng như việc mới đây chủ đầu tư một dự án có tiếng chính thức thừa nhận sẽ không thực hiện được việc chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng đã dấy lên nhiều lo ngại về làn sóng “vỡ trận” Condotel trong khi khi pháp lý của loại hình này chưa rõ ràng.

‘Xuất khẩu’ bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam sang Nhật Bản

‘Xuất khẩu’ bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam sang Nhật Bản

Ngày 25/9/2019, tại số 1 Phạm Huy Thông, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội đã diễn ra lễ ký kết hợp tác đầu tư giữa Công ty CP Dịch vụ Du lịch Onsen Fuji – Chủ đầu tư dự án tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Lynn Times Thanh Thủy (Phú Thọ) và tập đoàn Daiwa Corporate Nhật Bản, đại diện bởi Ông Tauguchi Tsuneo – Tổng giám đốc văn phòng đại diện Daiwa Corporate Nhật Bản tại Việt Nam.

Thị trường Condotel Khánh Hòa lao dốc, nửa năm không có dự án mới

Thị trường Condotel Khánh Hòa lao dốc, nửa năm không có dự án mới

TPO - Thị trường condotel ở Khánh Hòa hiện nay đang lâm vào "cơn bĩ cực" sau thời gian dài “bùng nổ”, theo báo cáo của Savills, chỉ gần 200 căn hộ condotel tại Khánh Hoà được giao dịch trong nửa đầu năm nay, giảm mạnh so với con số 850 giao dịch của cùng kì năm ngoái và không có thêm dự án mới nào chào bán.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng: Đã hết thời manh mún, cò con

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng: Đã hết thời manh mún, cò con

Trong nỗ lực không ngừng của ngành du lịch Việt Nam những năm qua nhằm biến Việt Nam thành “cứ điểm” du lịch hàng đầu thế giới, không thể không kể đến vai trò của các doanh nghiệp làm ăn bài bản, với những dự án giải trí – nghỉ dưỡng tầm cỡ, được đầu tư đồng bộ, làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt du lịch Việt Nam.

Bất động sản Nam Phú Quốc hưởng lợi từ xu hướng du lịch hạng sang

Bất động sản Nam Phú Quốc hưởng lợi từ xu hướng du lịch hạng sang

Nam Phú Quốc với tổ hợp giải trí, nghỉ dưỡng đẳng cấp không chỉ góp phần quan trọng thu hút 2,2 triệu lượt khách cùng doanh thu 3.829 tỷ đồng cho đảo Ngọc trong 6 tháng đầu năm mà còn đưa Phú Quốc thành điểm đến du lịch hạng sang trên bản đồ quốc tế, là miếng bánh hấp dẫn cho các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cao cấp.

BĐS nghỉ dưỡng vẫn tiềm ẩn rủi ro, nhà đầu tư cần 'chọn mặt gửi vàng'

BĐS nghỉ dưỡng vẫn tiềm ẩn rủi ro, nhà đầu tư cần 'chọn mặt gửi vàng'

TPO - Phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng được dự báo là điểm sáng của thị trường BĐS năm 2019 với nhiều tiềm năng lớn có thể thay thế các phân khúc khác để hút vốn đầu tư. Tuy nhiên, sự phát triển của thị trường này vẫn chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.