Bộ TN&MT lên tiếng về ý kiến trái chiều hướng dẫn cấp sổ cho Condotel

Bộ TN&MT lên tiếng về ý kiến trái chiều hướng dẫn cấp sổ cho Condotel

Ông Mai Văn Phấn - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) cho biết, đây là văn bản của hướng dẫn các địa phương dựa trên những quy định đã có trong các Luật chứ không phải văn bản quy phạm pháp luật. Trong khi nhiều ý kiến luật sư cho rằng, văn bản hướng dẫn của Bộ này không phải là văn bản pháp luật “cởi trói” cho loại hình bất động sản Condotel, mà chỉ là văn bản thi hành các quy định pháp luật có từ lâu.

Cả  nghìn chung cư lọt 'tầm ngắm' kiểm tra, Condotel được cấp 'sổ đỏ'

Cả nghìn chung cư lọt 'tầm ngắm' kiểm tra, Condotel được cấp 'sổ đỏ'

TPO - Loạt chung cư Hà Nội lọt vào 'tầm ngắm' kiểm tra; Người mua nhà 8B Lê Trực gửi kiến nghị đến tân Bí thư Thành ủy Hà Nội; Công trình Trạm phát sóng Bạch Mai bất ngờ bị phá dỡ; Thanh tra Chính phủ kết luận loạt dự án khu nhà ở đô thị sai phạm tại Phú Thọ... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Lộ chủ 'siêu đô thị' gần 2.900 tỷ, loạt chung cư dùng chiêu bọc nilon chống dịch

Lộ chủ 'siêu đô thị' gần 2.900 tỷ, loạt chung cư dùng chiêu bọc nilon chống dịch

TPO - Chung cư Hà Nội thi nhau 'dùng chiêu' bọc nilon chống dịch corona; Dự án NƠXH dính loạt tai tiếng tiếp tục mở bán, cho thuê căn hộ; Lộ diện liên danh nhà đầu tư 'siêu đô thị' gần 2.900 tỷ ở Lạng Sơn; Bất động sản nghỉ dưỡng hứng cú sốc từ đại dịch... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản tuần qua.

Bất động sản nghỉ dưỡng hứng cú sốc từ đại dịch corona

Bất động sản nghỉ dưỡng hứng cú sốc từ đại dịch corona

TPO - Các chuyên gia nhận định, thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển như Quảng Ninh, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Bình Thuận... sẽ bị tác động nghiêm trọng từ đại dịch corona. Để đối phó tình trạng này, nhiều doanh nghiệp BĐS đã chuyển chiến lược kinh doanh sang phân khúc nhà ở, đất nền...

Sau cú sốc vỡ cam kết lợi nhuận, Condotel có lao đao trước đại dịch corona?

Sau cú sốc vỡ cam kết lợi nhuận, Condotel có lao đao trước đại dịch corona?

Cuối năm 2019, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đón “cú sốc” vỡ cam kết lợi nhuận với Condotel (căn hộ khách sạn) tại Ðà Nẵng, thì năm 2020 nhiều chuyên gia nhận định thị trường này tiếp tục đứng trước nhiều khó khăn trong bối cảnh đại dịch virus corona đang diễn biến phức tạp.

Tận thấy loạt dự án Condotel ở Quảng Ninh cam kết lợi nhuận khủng

Tận thấy loạt dự án Condotel ở Quảng Ninh cam kết lợi nhuận khủng

TPO - Chỉ riêng khu vực TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), việc bạt đồi, lấn biển để làm các dự án bất động sản (BĐS) đang ngày càng nở rộ, trong đó có các dự án được chào mời căn hộ Condotel. Ngoài việc phá vỡ cảnh quan môi trường, các dự án Condotel đang tiềm ẩn rủi ro cao cho khách hàng khi đưa ra những cam kết lợi nhuận khủng bất chấp cảnh báo.

Chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư nhỏ lẻ chớ dại nhảy vào Condotel

Chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư nhỏ lẻ chớ dại nhảy vào Condotel

TPO - Thị trường Condotel thời gian qua đứng trước những rủi ro về mặt pháp lý hay cú sốc vỡ cam kết lợi nhuận nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, trong năm 2020 dòng tiền vẫn sẽ đổ vào Condotel, tuy nhiên họ cũng đưa ra lời khuyên nhà đầu tư nhỏ lẻ chớ dại nhảy vào thị trường này.

Cam kết lợi nhuận 'khủng', Condotel trên sao Hỏa vẫn có người mua

Cam kết lợi nhuận 'khủng', Condotel trên sao Hỏa vẫn có người mua

TPO - “Hiện một số dự án Condotel bị biến tướng từ loại hình bất động sản thành sản phẩm tài chính phái sinh với lợi nhuận cam kết quá cao khiến người mua chỉ quan tâm tới lợi nhuận. Nếu lợi nhuận cam kết lên đến 12-15%/năm khi đó, chủ đầu tư giới thiệu Condotel ở mặt trăng hay sao Hỏa thì người ta vẫn mua. Đó là sự biến tướng, biến thái của Condotel...”, TS Lương Hoài Nam nhận định.

Thị trường Condotel lao dốc: Chưa có quy định rõ ràng

Thị trường Condotel lao dốc: Chưa có quy định rõ ràng

TP - Hàng chục nghìn căn hộ khách sạn (condotel) đang “mắc cạn” khi chưa có cơ chế pháp lý, chính sách cụ thể. Nhiều chuyên gia và cơ quan quản lý đưa ra những giải pháp nhằm tháo gỡ cho thị trường và nhà đầu tư. Tuy nhiên, tất cả vẫn còn phải chờ Bộ Xây dựng ban hành văn bản pháp quy về lĩnh vực này.

Vỡ mộng ôm đất huyện chờ tăng giá, biệt thự cổ Hà nội 'hóa kiếp' thành quán nhậu

Vỡ mộng ôm đất huyện chờ tăng giá, biệt thự cổ Hà nội 'hóa kiếp' thành quán nhậu

TPO - HoREA vạch 'chiêu' cam kết lợi nhận khủng Condotel của các chủ đầu tư; Bộ Xây dựng 'siết' chủ đầu tư chung cư chuyển đổi công năng tùm lum; Lao vào đất huyện chờ tăng giá khi lên quận, coi chừng ôm hận; Biệt thự cổ Hà Nội thi nhau thành nhà hàng, quán nhậu... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

HoREA vạch 'chiêu' cam kết lợi nhận khủng Condotel của các chủ đầu tư

HoREA vạch 'chiêu' cam kết lợi nhận khủng Condotel của các chủ đầu tư

TPO - Theo HoREA, các chủ đầu tư dự án Condotel ngoài đưa ra cam kết cho khách hàng được cấp “Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ Condotel và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài (không hình thành đơn vị ở)” trái với quy định của Luật đất đai, thì “miếng mồi" chính là việc các chủ đầu tư cam kết trả lợi nhuận rất cao, phổ biến từ 8-12%/năm, cá biệt lên đến 15%/năm.

Condotel ‘nóng’ hội trường thảo luận HĐND TP Đà Nẵng

Condotel ‘nóng’ hội trường thảo luận HĐND TP Đà Nẵng

TPO - Sáng ngày 11/12, tại kỳ họp thứ 12, HĐND TP Đà Nẵng khóa IX, các vấn đề liên quan đến công tác quản lý các dự án có hình thức đầu tư xây dựng căn hộ khách sạn (Condotel) đã làm “nóng” phiên thảo luận của các đại biểu và giải trình của Giám đốc Sở Xây dựng.

Luật sư cảnh báo hệ lụy xấu khi chuyển đổi condotel thành chung cư ở Đà Nẵng

Luật sư cảnh báo hệ lụy xấu khi chuyển đổi condotel thành chung cư ở Đà Nẵng

TPO - Thành phố Đà Nẵng vừa có quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết và cho phép một dự án chuyển đổi thức căn hộ khách sạn condotel sang căn hộ chung cư. Đây có thể xem là bước khởi đầu cho sự vỡ trận cam kết lợi nhuận condotel. Các luật sư lên tiếng cảnh báo nhiều hệ lụy về việc này.

Khám phá