Thị trường

TPO - Các sản phẩm của bất động sản nghỉ dưỡng như biệt thự, nhà phố, shophouse, condotel… ở Đà Nẵng và vùng phụ cận đều không ghi nhận nguồn cung mới mở bán trong hơn một năm qua. Sức cầu thị trường ở mức thấp, không ghi nhận phát sinh giao dịch mới.

TPO - Đi qua đỉnh "sốt đất", đất nền khu vực Hòa Bình - Thái Nguyên rầm rộ được rao bán thanh lý, cắt lỗ và chuyên gia cảnh báo rằng các nhà đầu tư nên thận trọng khi tham gia thị trường đất nền thời điểm này.

TPO - Từ nay đến hết ngày 15/11, các sàn giao dịch bất động sản như CBRE, Savills Việt Nam, Danh Khôi – DKS, Khải Hoàn, Phú Mỹ Hưng, An Gia Hưng, An Gia… nằm trong danh sách kiểm tra pháp lý thành lập, nghĩa vụ thực hiện chế độ báo cáo do Sở Xây dựng TP HCM triển khai.

TPO - Theo chuyên gia nhận định, do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu lớn khiến giá chung cư sẽ tiếp tục neo cao trong tương lai gần.

TPO - Từ sân bay quốc tế Long Thành đến đường Vành đai 3, các đường cao tốc miền Đông và còn nhiều dự án cao tốc nữa ở khu vực miền Tây… là điều kiện rất thuận lợi để hâm nóng và phát triển thị trường bất động sản vùng ven TPHCM.

TPO - Qua thời kỳ "sốt" nóng, giá nhà ở riêng lẻ thời gian qua có dấu hiệu chững lại và quay đầu giảm. Thậm chí, nhà trong ngõ sâu giảm cả về giá và giao dịch khi nhiều người rao bán mãi không có người hỏi mua.

TPO - Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, các khó khăn của thị trường bất động sản (BĐS) dự kiến kéo dài ít nhất đến nửa đầu năm 2024 và các giao dịch sẽ hồi phục trở lại khi các yếu tố về kinh tế vĩ mô, pháp lý và niềm tin của người mua nhà cùng được cải thiện.

TPO - Diện tích đất công nghiệp hai miền Nam - Bắc hấp thụ trong 9 tháng năm 2023 đạt mức cao kỷ lục, vượt 50% so với năm ngoài ở miền Bắc và 20% ở miền Nam.

TPO - Công suất cho thuê phân khúc khối đế bán lẻ giảm từ mức 100% vào năm 2010 xuống còn 80% trong quý III. Giá thuê cũng giảm 6% mỗi năm, xuống mức 800.000 đồng/m2/tháng. Thiết kế không tối ưu và hoạt động marketing chưa hiệu quả là những yếu tố dẫn đến tình trạng này. 

TPO - Theo nhận định của chuyên gia, dù thị trường bất động sản (BĐS) đang giai đoạn trầm lắng nhưng giá chung cư tăng cao do nhu cầu về phân khúc này lớn nhưng lượng cung yếu, dẫn đến sự khan hiếm nguồn hàng. Giá bán chung cư bị đẩy lên sẽ ảnh hưởng đến khả năng mua bán của nhiều người dân.

TPO - Dù đã có Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế đặc thù nhưng hàng trăm dự án bất động sản (BĐS) tại TP HCM vẫn bị vướng mắc trong thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

TPO - Các căn biệt thự, liền kề ở Hà Nội vẫn có giá cao, bất chấp lượng giao dịch thấp, tỷ lệ hấp thụ giảm. Trung bình, giá của loại hình sản phẩm thấp tầng này ở mức 200 triệu đồng/m2.

TPO - Không có nguồn thu từ khách hàng, pháp lý dự án gặp nhiều khó khăn, ngân hàng siết tín dụng khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản cạn kiệt dòng tiền đành phải bán tháo dự án, cổ phần… để trả nợ ngân hàng, trái phiếu.

TPO - Theo chuyên gia, tại 2 khu vực sắp lên quận là Đông Anh và Gia Lâm giá đất bị đẩy lên quá cao thời gian qua khiến nhiều nhà đầu tư đang kẹt hàng. Do đó, bản chất của 2 thị trường này khi có thông tin lên quận chỉ làm tăng niềm tin, tăng sự chú ý của khách hàng...

TPO - Các căn hộ thuộc các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội dù được sử dụng nhiều năm vẫn được rao bán với giá tăng cao, có căn hộ cao gấp 2 đến 3 lần so với mức giá ban đầu.

TPO - Thị trường bất động sản đã đi đến giai đoạn cuối của kỳ suy thoái, và hiện nay gần như đã chạm đáy nhưng sẽ không đi theo biểu đồ hình chữ V mà sẽ là hồi phục và tăng trưởng theo biểu đồ hình chữ U. Dự báo thị trường bất động sản sẽ ấm dần lên từ cuối quý IV/2023, đồng thời dần phục hồi rõ nét hơn từ sau quý II/2024.

TPO - Huyện Mê Linh- Hà Nội chuẩn bị tổ chức đấu giá 110 lô đất tại thị trấn Quang Minh và xã Tam Đồng. Trong đó, đơn vị tổ chức đấu giá 36 thửa đất tại thị trấn Quang Minh đang tiếp nhận hồ sơ đấu giá. Đối với 74 thửa đất tại xã Tam Đồng, UBND huyện Mê Linh đang lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá. 

TPO - Hiện nay, sàn môi giới ưu tiên lựa chọn pháp lý bán hàng an toàn và trả phí nhanh khiến các chủ đầu tư phải làm chỉnh chu hơn, tử tế hơn để có thể chào bán dự án thành công.

TPO - Thị trường bất động sản bắt đầu xuất hiện những tin vui khi nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán bất động sản tăng trong tháng 7 và tháng 8.

TPO - Theo đánh giá của cơ quan chức năng, còn rất nhiều dự án nhà ở, khu đô thị gặp khó khăn, chậm hoặc dừng triển khai. Thị trường bất động sản (BĐS) còn gặp nhiều khó khăn và có thể chỉ hồi phục đến quý III năm sau.

TPO - Nửa đầu năm 2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản có tình hình kinh doanh ảm đạm, điển hình như Hodeco, IMG Huế, Đầu tư LDG,...

TPO - Sau gần 10 năm đưa vào vận hành, sử dụng mặc dù chưa bàn giao sổ hồng cho cư dân, nhưng chủ đầu tư dự án vẫn tiếp tục yêu cầu những cư dân chưa nộp đủ 100% tiền nhà phải nộp nốt số tiền còn lại và thông báo phạt lãi suất 1,5%/tháng trên tổng số tiền chậm nộp.

TPO - Giữa lúc thị trường trầm lặng, 16 thửa đất tại khu đấu giá 2,55ha (phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) được đưa ra đấu với giá đất khởi điểm từ trên 81-118 triệu đồng/m2. Theo ghi nhận, những lô đất vị trí tương tự đang rao bán trên thị trường có mức giá ngang ngửa.

TPO - Toàn Hải Vân, được biết đến là chủ đầu tư hai khu phức hợp Vịnh Đầm và Selavia ở Phú Quốc, đã báo lỗ lớn trong 6 tháng đầu năm 2023.

TPO - Khu đất gần 10.000m2 trên trục đường từ cầu Sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng (phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng ) sẽ được đấu giá

TPO - Phú Mỹ Hưng, một doanh nghiệp bất động sản có tiếng ở TP HCM và cũng là chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, báo lãi nửa đầu năm 2023 giảm gần 76% so với cùng kỳ.

TPO - Hà Nội bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở của TP giai đoạn 2021-2025 (đợt 1) 8 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 8.000 tỷ đồng với hơn 5.500 căn hộ.

TPO - Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), trong 6 tháng đầu năm 2023, các sản phẩm nhà ở có giá trị cao hơn 20 tỷ đồng như nhà liền kề, biệt thự ghi nhận mức cắt giảm tới 30% so với đỉnh. Dù thế, giá này vẫn cao hơn nhiều so với giá mua ban đầu từ chủ đầu tư.

TPO - Nhiều biệt thự ở các khu nhà giàu có giá trên 30 tỷ đồng đang được ồ ạt rao bán, tuy nhiên những giao dịch thành công rất ít.

TPO - Tổng giao dịch bất động sản (BĐS) trong quý 2/2023 giảm 66% so với cùng kỳ năm ngoái và giảm 9% so với quý trước. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) như: Hội An Invest, CEO Vân Đồn hay Cty Bất động sản Mỹ vẫn báo lãi khủng trong nửa đầu năm 2023.