Khách hàng & lợi nhuận

Khách hàng & lợi nhuận
TP - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội và TPHCM đang tìm mọi cách thu hút khách nhưng vẫn ế. Một thực tế hoàn toàn trái ngược so với 2-3 năm trước, thời mà người ta xếp hàng, chen lấn thâu đêm để giành suất mua căn hộ.

Đã xa rồi những ngày mà chủ đầu tư chỉ cần vẽ những căn hộ trên giấy là có thể bán bạc tỷ; cũng chẳng còn chuyện khách hàng nhắm mắt mua nhà bất kể giá, vị trí và cách bán như ban phát. Giờ đây, họ có thể được tặng từ TV LCD cho đến ô tô, từ chuyến du lịch ngoại quốc cho đến nhiều lượng vàng khi đặt bút ký hợp đồng mua chung cư.

Người mua cũng có quá nhiều dự án căn hộ với đủ loại giá cả để lựa chọn. Sau những tháng ngày mua như xin, khách hàng dần trở về vị trí thượng đế. Còn chủ đầu tư đang thấm thía dần những câu chuyện tham thì thâm.

Một lý do chính yếu mà ít người dám nhìn nhận là lối làm ăn chụp giật để mau kiếm lợi nhuận và coi nhẹ quyền lợi người mua. Khách hàng hoàn toàn có lý do nghi ngại và dè dặt dần với nhiều dự án tiền cao chất lượng thấp, giá năm sao nhưng nhà chỉ một sao, quảng cáo mười căn hộ chỉ đáng năm...

Hai tháng trước, Sở Xây dựng TPHCM kiểm tra chung cư nào là phát hiện tại chung cư đó có sai phạm. Mới đây Hà Nội kiểm tra an toàn cháy nổ gần 100 chung cư, hầu hết đều vi phạm đến độ như Tiền Phong phải lên tiếng thờ ơ với mạng sống người mua nhà.

Cách đây 3 năm, nhiều chuyên gia bất động sản và kinh tế cảnh báo lối ăn xổi ở thì sẽ khiến nhiều chủ đầu tư trả giá đắt. Lợi nhuận quá cao, tiền vào quá nhanh đã khiến cảnh báo trên không có tác dụng. Chỉ đến khi nợ ngân hàng ngập đầu, xoay xở đủ cách nhưng không bán được, có chủ đầu tư phải sang nhượng để trả nợ hoặc phá sản... thì nhiều doanh nghiệp mới ngộ ra.

Chưa hết, những dự án ảo được vẽ ra để lừa đảo nay lộ nguyên hình càng đẩy thị trường căn hộ vào tình thế khó. Khá nhiều chủ dự án làm ăn đàng hoàng, nói sao làm vậy, hài hòa lợi ích giữa chủ đầu tư và khách... cũng bị vạ lây vì lối làm ăn trên. Đây cũng là bài học cho nhiều lĩnh vực khác, nơi mà lợi ích khách hàng bị lợi nhuận đè bẹp.

MỚI - NÓNG
Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Thị Tuyến (bên phải) trao Quyết định cho bà Nguyễn Vũ Bích HIền.
Thành ủy Hà Nội trao quyết định về công tác cán bộ
TPO - Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội quyết định chuẩn y bà Nguyễn Vũ Bích Hiền (SN 1975), Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ Khối các trường Đại học, Cao đẳng Hà Nội, tham gia Ban Thường vụ, giữ chức vụ Phó Bí thư Đảng uỷ Khối các trường Đại học, Cao đẳng Hà Nội, nhiệm kỳ 2020 - 2025.