 |
| Tờ trình 4052 |
“Thông thường, với người dân, khi hồ sơ không đủ điều kiện, hoặc diện nhà cấm bán, Xí nghiệp nhà Hoàn Kiếm phải trả lại hồ sơ ngay. Nhưng không hiểu sao, hồ sơ của ông Nghiên lại được chấp nhận” - Một cán bộ phân tích.
Cái bất bình thường nữa chính là sự định giá: Hiện trạng nhà là một biệt thự cao cấp, giá thị trường liên ngành không dưới 25 tỷ đồng, là tài sản công, nhưng lại được làm hồ sơ để bán nhà 61 (biến nhà công thành nhà tư), với giá chỉ hơn tỷ đồng.
Ngày 6/7/2006, Cty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã trình tờ trình xin ý kiến bán nhà số 12 Nguyễn Chế Nghĩa lên Hội đồng bán nhà thành phố, và Hội đồng đã duyệt thông số bán nhà cho ông Nghiên. Cty này đã phối hợp với Hội đồng bán nhà thành phố đi thực địa kiểm tra xác định các thông số nhà, đo vẽ hiện trạng diện tích sử dụng.
Theo đánh giá của Hội đồng, nhà 12 Nguyễn Chế Nghĩa từ biệt thự hạng 1 (ghi nhận tại Hợp đồng thuê nhà số12631), bị đánh giá thấp xuống hạng 2 (hai), giá tiền mua nhà giảm từ 2.000.000 đ/m2 còn 1.500.000đ/m2.
Ngoài ra, giá trị biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa chỉ được đánh giá tỷ lệ chất lượng công trình còn 50%; nhà phụ cấp 4 còn 32%. Như vậy, giá nhà ông Nghiên được mua chỉ có 750.000 đ/m2 (biệt thự), giá nhà cấp 4 khoảng 200.000-300.000 đ/m2.
Còn giá đất cũng rẻ bất ngờ, chỉ có 4.040.000 đ/m2, cộng thêm hệ số 1,8. Tờ trình nói trên cũng báo cáo, đề xuất bán nhà cho ông Phan Văn Vượng tại 52 Tuệ Tĩnh.
Người ký tờ trình xin ý kiến bán nhà số 4052/QL&PTN ngày 2/8/2006 này là ông Lê Văn Cường - Phó Giám đốc Cty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.
Trên cơ sở hồ sơ và tờ trình nói trên, 22 ngày sau, ông Nguyễn Đăng Bình-Phó Giám đốc Sở TN-MT&NĐ Hà Nội, Phó Chủ tịch Hội đồng bán nhà thành phố - đã có Công văn số 3285/TNMTNĐ - B61 (ngày 24/8/2006) xin ý kiến lãnh đạo thành phố.
Theo nguồn tin của Tiền phong, trước khi ông Nghiên đến 12 Nguyễn Chế Nghĩa, biệt thự này đã được sửa chữa, nâng cấp. Đơn vị quản lý và sửa chữa là Cty Quản lý nhà số 2 (quận Hoàn Kiếm).
Để đón lãnh đạo thành phố về ở, Nhà nước phải bỏ ra hơn 400 triệu đồng từ ngân sách để nâng cấp, sửa chữa nhiều hạng mục: Lát nền, cầu thang, thay cửa, làm lại hệ thống công trình phụ, bếp, bồn tắm; trang hoàng phòng khách hạng VIP. Thời điểm cuối năm 2001, số tiền nâng cấp biệt thự cho lãnh đạo thành phố đủ mua một căn hộ chung cư trung bình ở Hà Nội.
