Theo tài liệu mà Tiền phong thu thập được thì nhà 12 Nguyễn Chế Nghĩa chính là một biệt thự cao cấp.
Tại hợp đồng thuê nhà ở có mã số 12631 (ngày 20/7/2001) ghi rõ: Nhà 12 Nguyễn Chế Nghĩa là biệt thự hạng 1(một), có diện tích sử dụng 185,6 m2 (gồm biệt thự 2 tầng và một nhà cấp 4)/ tổng diện tích đất 410 m2.
Hợp đồng cũng xác định rõ: Ngôi biệt thự 2 tầng, tổng diện tích 137,6 m2, giá thuê 408.000 đ/tháng; nhà cấp 4 rộng 49,42m2, giá thuê 51.000đ/tháng. Như vậy, tổng số tiền thuê biệt thự, nhà chỉ có 459.688 đ/tháng (phần khuôn viên không phải trả tiền).
Số tiền này không bằng tiền thuê hiện nay trên thị trường với một căn phòng 24m2 ở một khu chung cư cũ nát, nguy hiểm như Nguyễn Công Trứ (quận Hai Bà Trưng)!
Mặc dù hợp đồng thuê nhà của ông Nghiên xác định rõ nhà 12 Nguyễn Chế Nghĩa là biệt thự, nhưng không hiểu sao tại Công văn số 318 ngày 6/4/2005 của Cty Nhà số 2 gửi Sở Tài Nguyên – Môi trường và Nhà đất (do ông Nguyễn Mạnh Cường - Giám đốc Cty Nhà số 2 ký) đã báo cáo về hiện trạng biệt thự này như sau:
“Theo sổ sách lưu giữ tại Xí nghiệp Kinh doanh nhà Hoàn Kiếm, nhà số 12 Nguyễn Chế Nghĩa là nhà gạch 2 tầng mang bằng khoán điền thổ số 32 khu Đồn Thủy - nhà do Nhà nước quản lý theo diện nhà vắng chủ”.
Báo cáo dài một trang giấy A4 này không nhắc gì đến hiện trạng thực tế đây là một biệt thự cổ rất đẹp, đã từng được thành phố cho người nước ngoài thuê với giá 5.000 USD/tháng, từng là trụ sở tạm của một số cơ quan Nhà nước. Ông Hoàng Văn Nghiên chỉ trở thành chủ sử dụng từ sau ngày 20/7/2001.
Một chuyên gia Sở TN-MT&NĐ Hà Nội khẳng định:“Đây là biệt thự cao cấp. Công năng của nó chưa hề thay đổi”. Hơn thế, biệt thự đã được thành phố bỏ tiền ra sửa chữa, nâng cấp trước khi ông Nghiên đến ở.
Không trả biệt thự khi đã nghỉ công tác
Việc ông Hoàng Văn Nghiên được thuê biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa cũng là một “kỷ lục” của Hà Nội lúc bấy giờ. Một cán bộ quản lý nhà nhớ lại, chỉ sau đúng một ngày có Công văn số 3488 (ngày 19/7/2001) của ông Phạm Cao Nguyên - Giám đốc Sở Địa chính – Nhà đất Hà Nội gửi Cty Kinh doanh nhà số 2, ngày 20/7, ông Nghiên chính thức đặt bút ký vào hợp đồng thuê căn biệt thự nói trên.
“Với người dân, để thuê được nhà, có khi phải mất hàng tháng trời vẫn chưa xong hồ sơ”- Vị cán bộ này nói.
Được thuê biệt thự với giá rẻ như cho, mà ngay cả nhiều lãnh đạo cao cấp của thành phố trước đây cũng không có được ưu ái này, nhưng khi không còn công tác (ông Nghiên thôi chức Chủ tịch UBND TP tháng 5/2004), ông Hoàng Văn Nghiên đã không trả lại biệt thự cho Nhà nước để phục vụ cho mục đích công.
Một điều đáng lưu ý, thời hạn thuê biệt thự của ông Nghiên chỉ có 3 năm (20/7/2001-20/7/2004). Thế nhưng, trước khi rời ghế Chủ tịch thành phố, ông Nghiên đã được gia hạn hợp đồng này thêm 3 năm nữa, đến 20/7/2007.
Ngày ký gia hạn ghi trong hợp đồng đã bị sửa chữa từ ngày 12/5/2004 thành 12/7/2004. Có lẽ đây không phải là một sự nhầm lẫn, cho nên chúng tôi không bình luận gì.
Việc ký và gia hạn hợp đồng thuê biệt thự cho ông Hoàng Văn Nghiên do đích thân Giám đốc Cty Kinh doanh nhà số 2 Hà Nội (thuộc Sở Địa chính - Nhà đất) lúc đó là ông Nguyễn Mạnh Cường thực hiện. Không biết đằng sau đó, có ai chỉ đạo việc này không?
Vì sao biệt thự lại biến thành... nhà gạch 2 tầng? Đó chính là dấu hỏi lớn trong hồ sơ mua nhà của ông Hoàng Văn Nghiên được cơ quan chức năng gửi đến UBND TP Hà Nội vào thời điểm thành phố sắp dừng việc bán nhà theo NĐ 61 chỉ vài tháng.
| Chiều qua 29/9, ông Lê Quý Đôn - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết: Sau cuộc họp của lãnh đạo thành phố Hà Nội chiều 28/9 về thông tin dự định bán biệt thự công cho ông Hoàng Văn Nghiên và ông Phan Văn Vượng, thành phố vẫn chưa có chủ trương cụ thể. “Việc này, chúng tôi sẽ báo cáo với Thành ủy vào đầu tuần tới. Sau đó, thành phố sẽ có ý kiến chính thức” - Ông Đôn nói thêm. Ông Đôn cho rằng: “Chưa xác định đây là nhà công vụ, chỉ có thể nói đó là nhà thuộc sở hữu Nhà nước”. |
