Cần Thơ:Can thiệp trái luật và giá đất cao

TP - Việc cấp trên can thiệp trái luật và thuế sử dụng đất đột ngột tăng gấp 8 - 9 lần khiến doanh nghiệp ở tỉnh Cần Thơ phải kêu trời.

Ngày 16/10/2006, Cty Xây dựng Công trình 675 thuộc Tổng Cty Xây dựng Công trình Giao thông 6 tổ chức Đại hội cổ đông thành lập Cty Cổ phần 675, ông Lê Chí Dũng được bầu làm GĐ.

Ngày 23/10, Cty Cổ phần 675 được Sở KH-ĐT Cần Thơ cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Đột ngột, ngày 25/10 đại diện Tổng Cty Xây dựng Công trình Giao thông 6 đến Cần Thơ triển khai quyết định của Tổng GĐ Tổng Cty: Đình chỉ chức vụ của ông Lê Chí Dũng “để kiểm điểm và nhận công tác khác”, giao cái chức vụ vừa đình chỉ ấy cho ông Nguyễn Đức Thoản.

Quyết định này “Căn cứ Nghị quyết Thường vụ Đảng ủy Tổng Cty Xây dựng Công trình Giao thông 6 họp ngày 18/10/2006”.

Nghị quyết lấy làm căn cứ ấy ở phần liên quan đến ông Dũng viết: “Khi tiến hành cổ phần hóa, đồng chí Dũng đã (…) làm thiệt hại đến quyền lợi Nhà nước”.

Đại hội cổ đông thành lập Cty Cổ phần 675, có đại diện Tổng Cty dự và chỉ đạo, diễn ra dân chủ. Ông Dũng được bầu làm GĐ mới 2 ngày, Cty Cổ phần 675 chưa hoạt động, vậy “làm thiệt hại đến quyền lợi Nhà nước” là ở đâu?

Thực chất: Ông Nguyễn Đức Thoản (PGĐ Cty khi chưa cổ phần) được giao đại diện cho 23% vốn nhà nước trong Cty Cổ phần nhưng không được đại hội cổ đông bầu vào ban lãnh đạo mới như dự kiến của Tổng Cty.

Thuế tăng đột biến

Giới kinh doanh bất động sản ở Cần Thơ mấy tháng nay rất lo lắng do thuế sử dụng đất tăng đột biến. Điển hình là Cty Xây dựng Công trình Giao thông 586 (Cty 586) với dự án khu dân cư gần 150 ha, thuế sử dụng đất khi lập dự án sơ tính 18 tỷ đồng, nay Cục Thuế TP Cần Thơ thông báo 157 tỷ đồng. GĐ Cty này, ông Võ Ngọc Châu than thở: “Chúng tôi chỉ có lỗ sạt nghiệp”.

Cty 586 đến TP Cần Thơ năm 2003 triển khai dự án giữa vùng đất ruộng, giá đất theo quy định của nhà nước bình quân 19.000 đ/m2. Tuy nhiên, để giải phóng mặt bằng, Cty 586 phải đền bù gấp 3 lần giá trên (nhân với hệ số K cho phép), còn thêm nhiều khoản “hỗ trợ” kèm theo. Giá tính thuế sử dụng đất là 123.000 đ/m2.

Theo thời gian, giá đất tăng lên. Năm 2006, giá đền bù thực tế bình quân 300.000 đ/m2, giá đóng thuế sử dụng đất là 350.000 đ/m2. Hiện Cty 586 đã đền bù giải tỏa được hơn 90% diện tích.

Đền bù giải tỏa qua nhiều năm, tính thuế như thế nào? Nghị định của Chính phủ quy định: Sau ngày 31/12/2004, doanh nghiệp mới hoàn tất hồ sơ nộp thuế sử dụng đất thì tính theo giá mới. Nhưng phần tiền đền bù được khấu trừ thì tính theo giá cũ hay mới?

Ngành thuế khấu trừ theo giá quy định hàng năm đã thực hiện nhưng không nhân hệ số K nên ra số tiền còn phải nộp 157 tỷ đồng. Cty 586 đề nghị được nhân hệ số K, còn số tiền phải nộp 57 tỷ đồng, cao hơn tính toán lúc triển khai dự án gần 40 tỷ đồng.

Tuy nhiên, TP Cần Thơ không đủ thẩm quyền quyết định mà phải xin ý kiến của Tổng cục Thuế. Công văn của Cần Thơ gửi Tổng cục Thuế và Bộ Tài chính từ tháng 7/2006 đến nay chưa được trả lời.

Có thể thấy, thuế sử dụng đất đột ngột tăng gấp 8 – 9 lần so với khi triển khai dự án là rất khó khăn cho các doanh nghiệp. Phải chi có lộ trình thực hiện?

Video đang được xem nhiều

Cùng chuyên mục

Xem thêm Xã hội

Mới - Nóng

Khám phá