Cụ thể, tại buổi tiếp xúc, cử tri nêu câu hỏi dự án Phú Gia Compound từng bị Sở Xây dựng Đà Nẵng “tuýt còi” vì mở bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện, hiện đã được phép bán hay chưa mà thấy rao tràn lan trên các trang mạng? Dự án Phú Gia Compound rất lộn xộn, ô tô đậu đỗ tràn lan mất trật tự khiến người dân bức xúc.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng trả lời ý kiến cử tri. Trả lời việc này, ông Huỳnh Đức Thơ, cho biết: Dự á Phú Gia Compound hiện nay chưa phải là nhà ở, UBND TP Đà Nẵng yêu cầu Sở Xây dựng rà soát lại tính pháp lý của dự án này. Dự án này cũng đang vướng thanh tra, điều tra liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”).
Theo ông Thơ, hiện nay dự án này vẫn là đất thương mại dịch vụ, chưa thực hiện nộp tiền để chuyển sang đất ở nên không được đăng ký tạm trú tạm vắng. Khi nào thủ tục đầy đủ thì mới cấp lại giấy chứng nhận đất ở.
“Bà con đừng có nghe quảng cáo đất ở, nhà ở mà tham gia mua bán, phải cảnh giác”, ông Thơ cho biết.
Dự án Phú Gia Compound rao bán và đã bị sở Xây dựng TP Đà Nẵng "tuỵt còi" từ năm 2018. Ảnh: Nguyễn Thành Theo tìm hiểu, Dự án Phú Gia Compound được xây dựng trên khu đất có diện tích 20.093 m2 tại 126 đường Ông Ích Khiêm, quận Thanh Khê. Dự án này trước đây do Công ty Cơ khí ô tô và thiết bị điện Đà Nẵng sử dụng làm địa điểm sản xuất kinh doanh. Sau đó, dự án được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Phú Gia Compound và công ty này đã đầu tư xây dựng 10 căn shophouse mặt tiền đường Ông Ích Khiêm, 126 căn townhouse biệt lập bên trong, kèm theo các tiện ích: phố thương mại, công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini...
Tháng 9/2017, Cơ quan An ninh điều tra (Bộ Công an) ra Văn bản 817/ANDT(P4) đề nghị Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng phối hợp điều tra, xác minh làm rõ những sai phạm trong việc thực hiện 9 dự án và mua, chuyển nhượng 31 nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại TP Đà Nẵng theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, trong đó có dự án Phú Gia Compound.
Tháng 10/2018, chủ đầu tư mở bán công khai khi chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hành vi này của chủ dự án được Sở Xây dựng Đà Nẵng xác định vi phạm Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số 99/2015 của Chính phủ và Thông tư số 19/2016 của Bộ Xây dựng.
Cụ thể, dự án này chưa có văn bản đồng ý của Sở Xây dựng theo Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản và chưa có sổ đỏ theo điểm b, khoản 2 điều 19 nghị định 99/2015. Ngoài ra, dự án này chưa được nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng.
