“Trát” của đơn vị bán nhà, yêu cầu phải nộp thêm hàng chục triệu đồng/hộ mới được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà (sổ hồng) dù trước đó đã nộp tiền đầy đủ.
 |
| Khu tái định cư cảng sông Phú Định vẫn còn ngổn ngang dù người dân đã bốc thăm chọn nền gần một năm trước |
Hết chờ nhà đến chờ... giấy hồng
Bị giải tỏa trắng để Nhà nước thực hiện dự án Cải thiện môi trường nước, năm 2007, gia đình anh H được Nhà nước bố trí tái định cư tại chung cư số 3 Bùi Minh Trực (3 BMT) quy mô 4 block nhà, 184 căn hộ cùng nhiều hộ dân khác. Anh H đã nộp đủ tiền, nhận căn hộ và chỉ còn chờ đến ngày được cấp sổ hồng.
Thế nhưng, vợ chồng anh đã tá hỏa vì vừa qua Công ty dịch vụ công ích quận 8 đã có thông báo yêu cầu anh phải nộp thêm hơn 30 triệu đồng để mua gần 6m2, nếu không sẽ không được cấp giấy hồng. Anh H than: “Tiền bồi thường giải tỏa không đủ mua nhà tái định cư, vợ chồng tôi phải chạy đôn đáo khắp nơi, vay mượn được hơn 100 triệu đồng, giờ biết lấy đâu ra tiền để đóng”.
Tại hội nghị tham vấn của HĐND TPHCM về công tác bồi thường giải tỏa, tái định cư tổ chức tại trụ sở UBND quận 8 vào ngày 24/9, ông Vạn Tô Tử - cán bộ địa chính phường 11, lưu ý: “Người dân đang phản ứng gay gắt về chuyện nộp thêm tiền mua căn hộ. Chung cư 3 BMT đã bố trí tái định cư cho các hộ dân kể từ năm 2004 nhưng suốt 4 năm nay người dân chưa được cấp giấy chủ quyền”.
Giải trình với HĐND thành phố, ông Ngô Huy – Giám đốc Cty Dịch vụ công ích quận 8 (DVCI) cho biết, theo chủ trương của thành phố, Cty DVCI đại diện cho UBND quận 8 vay vốn (lãi suất 0%) từ quỹ phát triển nhà ở để mua chung cư 3 BMT từ Cty Kinh doanh nhà Cần Giờ làm quỹ nhà tái định cư cho dự án cải thiện môi trường nước. Khi bán căn hộ, số tiền người dân phải trả được tính theo diện tích “lọt lòng” (diện tích nằm trong phạm vi các bức tường).
Mới đây, khi làm sổ hồng, ngành địa chính lại có cách tính khác là theo diện tích “phủ bì” (gồm cả diện tích chân tường) nên dôi dư khoảng 5 -7 m2/căn hộ so với cách tính trước. Trên cơ sở đó, ngành thuế yêu cầu công ty thu thêm tiền mua nhà và nộp thuế trước bạ đối với phần diện tích dôi dư để nộp ngân sách.
“Người dân rất bức xúc vì số tiền lên tới hàng chục triệu đồng nhưng nếu không chấp hành thì thủ tục giấy tờ bị ách lại. Cty đang có kế hoạch tạm ứng, nộp tiền thay cho người dân để hoàn tất thủ tục, giấy tờ nhà, số tiền có thể lên tới hàng tỷ đồng” - ông Huy nói.
Phải có trách nhiệm với người dân
Theo báo cáo của UBND quận 8, trên địa bàn quận đã và đang triển khai 30 dự án với số hộ dân bị giải tỏa lên tới gần 4.500 hộ dân, trong đó có 3.137 hộ dân bị giải tỏa trắng. Sau giải tỏa, cuộc sống của người dân có nhiều xáo trộn do nơi tái định cư xa nơi giải tỏa. Cá biệt, dự án cải thiện môi trường nước trên địa bàn quận 8 nhưng nhiều hộ dân sau giải tỏa phải vào khu tái định cư tại Bình Trưng (quận 2), Hiệp Bình Chánh (quận Thủ Đức).
“Quận 8 thông báo hiện nay mất liên lạc với 10 trường hợp bị giải tỏa đã đăng ký mua nền, căn hộ tái định cư nhưng chưa ký hợp đồng. Người dân bị mất chỗ ở bây giờ trôi dạt về đâu chính quyền cũng không biết là thiếu trách nhiệm với dân. Vừa qua, UBMTTQ thành phố nhận được nhiều đơn thư của người dân trong quận bức xúc về việc được bố trí tái định cư” - Ông Phạm Văn Hải – Phó Chủ tịch UBMTTQ TPHCM nói.
Khu dân cư Phú Định (phường 16, quận 8) đã tổ chức cho 79 trường hợp được bố trí tái định cư bốc thăm vị trí nền vào ngày 29/1 vừa qua nhưng đến nay sau gần 1 năm chờ đợi, người dân vẫn tiếp tục sống tạm bợ, chưa thể xây nhà tại nơi tái định cư vì con đường độc đạo nối với đường An Dương Vương vẫn còn ngổn ngang, lầy lội.
Theo ông Phạm Văn Tú – Phó phòng Quản lý đô thị quận 8, khu dân cư Cảng Phú Định do một đơn vị trực thuộc Tổng Cty cơ khí giao thông vận tải thành phố (SAMCO) làm chủ đầu tư có tổng diện tích 4 ha. Tuyến đường dẫn vào khu dân cư có chiều dài 650m, lộ giới 20m lẽ ra đã xong từ lâu nhưng do công tác giải phóng mặt bằng chưa hoàn tất, mặt khác, giữa SAMCO và chủ đầu tư một dự án khác là Cty TNHH Tiến Hùng tranh chấp về quyền được thi công tuyến đường nên thời gian bị kéo dài.
Ông Tú cho biết theo kiến nghị của quận 8, thành phố đã giao Cty Tiến Hùng thi công sau khi Cty này cam kết hoàn tất trước ngày 30/11 tới, nếu không tuân thủ sẽ giao cho SAMCO. Hiện nay, Cty Tiến Hùng đang lắp đặt cống và rải đá để các phương tiện giao thông ra vào được. Còn phần diện tích chưa giải tỏa, sắp tới sẽ làm thủ tục cưỡng chế.
