 |
| Thủ tướng đồng ý phát hành 4.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ để xây dựng 200.000 nhà ở xã hội Ảnh: Phạm Yên |
| Thành phố sẽ giao quỹ đất sạch cho doanh nghiệp theo sát giá thị trường, đổi lại doanh nghiệp bàn giao lại quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất sạch được giao. |
Chiều 14/3, tại buổi làm việc với lãnh đạo TPHCM, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đồng ý cho phát hành 4.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ để thực hiện việc xây dựng nhà ở xã hội thí điểm trên.
Theo Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng, TPHCM cần khẩn trương xây dựng cơ chế thực hiện thí điểm khuyến khích phát triển nhà ở giá thấp theo hướng kêu gọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư.
 |
| Chung cư Miếu Nổi (quận Bình Thạnh) xập xệ nhưng người thu nhập thấp khó mua nổi vì có giá bán hơn một tỷ đồng/căn hộ |
Giá bán căn hộ do chủ đầu tư quyết định, nhưng thành phố chịu trách nhiệm thẩm định dự toán và hậu kiểm để khống chế giá trần. Thủ tướng Chính phủ cũng chấp thuận một số kiến nghị của lãnh đạo thành phố.
Theo đó, TPHCM sẽ trực tiếp đầu tư xây dựng một số dự án từ ngân sách địa phương, tạo quỹ nhà ở xã hội để cho thuê, đồng thời thực hiện cơ chế đặt hàng mua nhà ở xã hội do doanh nghiệp đầu tư xây dựng để giải quyết nhu cầu cấp bách.
Theo báo cáo của UBND TPHCM, đến thời điểm này, chương trình nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố có 99 dự án với tổng diện tích hơn 425 ha với hơn 37.000 căn, trong đó có 31.200 căn hộ chung cư và 6.454 nền đất.
TPHCM đã hoàn thành 28 dự án với hơn 5.600 căn. Từ 2005 đến nay, TP dự kiến bố trí danh mục quỹ tham gia chương trình nhà ở xã hội gồm 47 khu đất, tổng diện tích khoảng 163 ha. Nếu quỹ đất này được triển khai, theo ước tính, thành phố sẽ có hơn 26.900 căn nhà.
Tuy nhiên, số lượng nhà ở này đáp ứng chỉ khoảng 50 phần trăm nhu cầu về nhà ở xã hội.
Theo số liệu của UBND TPHCM, hiện nay, thành phố có hơn 892.000 công nhân, trong đó có 70 phần trăm công nhân ngoài tỉnh có nhu cầu về nhà ở, nhưng nhà ở công nhân toàn TP chỉ mới đáp ứng nhu cầu khoảng 45 phần trăm.
Tương tự, nhà lưu trú sinh viên cũng đang là vấn đề bức thiết, với hơn 328.000 sinh viên toàn TP, nhưng tại 63 ký túc xá (14 khu được đánh giá là đã xuống cấp) chỉ có hơn 4.800 phòng, chứa tối đa khoảng 37.600 sinh viên, trong khi nhu cầu cần đến 160.000 chỗ ở trong 5 năm tới.
Về nhà ở xã hội, đến năm 2010, thành phố sẽ xây dựng chín dự án với khoảng 21.900 chỗ ở. Trong năm năm tiếp theo (2011-2015) sẽ đầu tư chín dự án với khoảng 325.000 chỗ ở. Tổng đầu tư cho chương trình này 1.200 tỷ đồng.
