Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Lấy ý kiến nhân dân trong 2 tháng

Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được đưa ra lấy ý kiến nhân dân vào đầu năm 2013. Ảnh: N.T
Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được đưa ra lấy ý kiến nhân dân vào đầu năm 2013. Ảnh: N.T
TP - Do còn nhiều vấn đề vướng mắc, tại phiên thảo luận chiều qua (14-12), Ủy ban Kinh tế đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết để lấy ý kiến nhân dân về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trong thời gian 2 tháng đầu năm 2013.

> 'Khẩn thiết giúp địa ốc giải phóng hàng tồn kho'
> Giải bài toán định giá đất

Chưa đạt yêu cầu

Báo cáo giải trình, tiếp thu về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Văn Giàu cho biết, tại kỳ họp QH thứ 4 vừa qua, nhiều ý kiến đề nghị bỏ quy định Nhà nước thu hồi đất thay vào đó là Nhà nước “trưng mua”, “trưng dụng” trong trường hợp cần thiết.

Tuy nhiên, Ủy ban Kinh tế cho rằng, quy định Nhà nước thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và bồi thường cho người có đất bị thu hồi sau đó thực hiện giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất như dự thảo luật là phù hợp.

Về quyền của Nhà nước được ưu tiên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua tài sản gắn liền với đất, nhiều ý kiến cho rằng, quy định như thế là hợp lý để Nhà nước có thể chủ động tạo quỹ đất “sạch”, sử dụng vào các mục đích phát triển kinh tế, xã hội.

Tuy nhiên, Ủy ban Kinh tế cho rằng, không nên quy định quyền này, vì đã có quy định Nhà nước có thể sử dụng quyền thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế, xã hội.

Nếu thực hiện quy định này sẽ không minh bạch, cản trở lớn các giao dịch dân sự và kinh tế thông thường, dễ phát sinh tiêu cực...

Phát biểu về Báo cáo giải trình, tiếp thu chỉnh lý dự luật của Ủy ban Kinh tế, một số thành viên UBTVQH cho rằng, Báo cáo này chưa đạt yêu cầu. “Qua thảo luận tại QH, tôi cảm nhận là Dự luật chưa đạt yêu cầu. Thế mà chúng ta chỉ tiếp thu như thế này và chỉ chỉnh sửa một ít thôi là không ổn” - Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng nói.

Theo Chủ tịch QH, còn rất nhiều vướng mắc mà cơ quan thẩm tra, Ban soạn thảo chưa làm rõ được như quy định về định giá đất, quyền sử dụng đất, hay việc có chia lại đất hay không...?

Có ý kiến cho rằng, nếu kỳ họp QH tới thông qua Dự án Luật Đất đai sửa đổi là quá vội vàng. Phải nghiên cứu, quy định thật chi tiết. Nếu đến tháng 5 - 2013 dự thảo luật chưa tốt, có lẽ phải lùi lại đến kỳ họp tháng 10 mới thông qua.

Lấy ý kiến toàn bộ dự Luật

Theo dự thảo Nghị quyết, sẽ tổ chức lấy ý kiến nhân dân về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được chỉnh lý trên cơ sở tiếp thu ý kiến của các vị ĐBQH tại kỳ họp thứ 4 QH khóa XIII (do UBTVQH công bố).

Việc lấy ý kiến nhân dân nhằm phát huy quyền làm chủ, trí tuệ, tâm huyết của nhân dân và tạo sự đồng thuận của nhân dân trong việc xây dựng Luật Đất đai (sửa đổi). Ý kiến đóng góp của nhân dân phải được tập hợp, tổng hợp đầy đủ, chính xác; phải được nghiên cứu tiếp thu, giải trình nghiêm túc để hoàn thiện dự thảo Luật.

Về nội dung, sẽ lấy ý kiến nhân dân về toàn bộ dự thảo Luật này. Báo cáo tổng hợp ý kiến của các cơ quan gửi đến Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, nghiên cứu, tiếp thu, giải trình để hoàn thiện dự án Luật.

Chủ nhiệm Ủy ban kinh tế Nguyễn Văn Giàu cho biết, sau khi hoàn chỉnh dự thảo và được UBTVQH thông qua Nghị quyết này, sẽ tổ chức lấy ý kiến của nhân dân trong vòng 2 tháng từ đầu 2013.

Cùng chuyên mục

Báo mất 119 phôi sổ đỏ, Phú Thọ cảnh báo không xác nhận giao dịch

Báo mất 119 phôi sổ đỏ, Phú Thọ cảnh báo không xác nhận giao dịch

TPO - Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ vừa phát đi thông báo mất 119 phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ); đồng thời đề nghị các cơ quan, tổ chức, cá nhân không sử dụng, xác nhận các nội dung, giao dịch liên quan đến số phôi này.

Bài toán hút dân của đô thị biển và lời giải “10 điểm” từ Vinhomes Green Paradise

Bài toán hút dân của đô thị biển và lời giải “10 điểm” từ Vinhomes Green Paradise

Sống bên biển sẽ trở thành lựa chọn an cư lâu dài khi gia đình có thể tìm thấy trường học cho con, dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cha mẹ và cơ hội việc làm, trải nghiệm vui chơi giải trí ngay gần nhà. Tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, hệ sinh thái all-in-one với hơn 500 tiện ích được quy hoạch để đáp ứng vượt xa những nhu cầu ấy, kiến tạo một thành phố sống đủ đầy cho đa thế hệ.

3 dự án nghỉ dưỡng phải rà soát nguồn gốc đất khi cổ phần hoá

3 dự án nghỉ dưỡng phải rà soát nguồn gốc đất khi cổ phần hoá

TPO - Tổ Công tác 1645 yêu cầu Khu căn hộ du lịch La Carte, cao ốc Thủy Tiên, cao ốc Vietpearl Unit Hotel phải rà soát hồ sơ, cung cấp tài liệu về nguồn gốc đất trong quá trình cổ phần hóa để cơ quan chuyên môn xác định có phát sinh nghĩa vụ tài chính hay không rồi mới tiến hành cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Đề xuất chuyển trụ sở công không có khách thuê sang cơ sở giáo dục, y tế

Đề xuất chuyển trụ sở công không có khách thuê sang cơ sở giáo dục, y tế

TPO - Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã chỉ đạo các Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực kiểm tra toàn bộ các cơ sở nhà, đất không có khách thuê sau nhiều lần thông báo; đề xuất UBND tỉnh xem xét chuyển giao về cho UBND các xã, phường quản lý, ưu tiên đầu tư làm cơ sở giáo dục, y tế, thư viện, nhà văn hóa...

Địa ốc 24H: Người trả 1,5 tỷ đồng/m² đất nông thôn xin lại tiền đặt cọc; 'thuốc đặc trị' mua gom đất nền đón quy hoạch

Địa ốc 24H: Giá căn hộ Hà Nội gần gấp đôi sau hơn 7 năm; mở bán NƠXH giá từ 1 tỷ đồng/căn ở khu trung tâm

TPO - Cận cảnh khu nhà ở xã hội giá từ 1 tỷ đồng/căn ở trung tâm Hà Nội; Giá căn hộ Hà Nội gần gấp đôi sau hơn 7 năm; Quy định mới về cơ chế, chính sách gỡ khó cho dự án BT chuyển tiếp; Sau 7 lần đấu giá 'ế', sân vận động Chi Lăng hạ giá hơn 1.500 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 14/11.

Ngôi nhà 600m² gợi nhớ tuổi thơ bên vườn cây và dòng suối

Ngôi nhà 600m² gợi nhớ tuổi thơ bên vườn cây và dòng suối

TPO - Lấy cảm hứng từ ký ức tuổi thơ của đôi vợ chồng trẻ, ngôi nhà rộng 600m² được thiết kế với những lớp mái nối tiếp, các khối chức năng đan xen và dòng suối len giữa không gian sinh hoạt, gợi lại hình ảnh nếp nhà truyền thống.

Có được cấp sổ mới khi đất vườn hết hạn và diện tích tăng thêm?

Có được cấp sổ mới khi đất vườn hết hạn và diện tích tăng thêm?

TPO - Trước thắc mắc của người dân về việc tiếp tục sử dụng đất vườn đã hết hạn và cấp sổ đỏ cho phần diện tích tăng thêm 700m2, Bộ Nông nghiệp và Môi trường viện dẫn quy định tại Luật Đất đai 2024, đồng thời hướng dẫn nơi liên hệ để được xem xét, giải quyết.

Toàn cảnh vụ đấu giá đất nông thôn, trả gần 1,5 tỷ đồng/m² ở Ninh Bình

Toàn cảnh vụ đấu giá đất nông thôn, trả gần 1,5 tỷ đồng/m² ở Ninh Bình

TPO - Một phiên đấu giá 70 lô đất ở nông thôn tại xã Lý Nhân, tỉnh Ninh Bình gây xôn xao khi xuất hiện mức trả giá từ 850 triệu đồng đến 1,468 tỷ đồng/m². Trong khi chính quyền đề nghị công an xác minh dấu hiệu bất thường, thì nhóm người tham gia đấu giá gửi đơn kiến nghị, cho rằng bị nhầm lẫn giữa tổng giá trị của cả lô đất và đơn giá tính trên mỗi mét vuông.

Điều gì khiến hàng vạn người có thể chọn Vinhomes Green Paradise làm nơi an cư trọn đời?

Điều gì khiến hàng vạn người có thể chọn Vinhomes Green Paradise làm nơi an cư trọn đời?

Bên cạnh lợi thế sinh thái rừng - biển có 1-0-2, Vinhomes Green Paradise được quy hoạch với hệ thống nhà ở đa dạng phân khúc, 104 trường học, bệnh viện quốc tế, các tổ hợp thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí đồ sộ và hàng vạn cơ hội việc làm tại chỗ. Cùng tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối tới trung tâm TP.HCM trong khoảng 13 phút, những cấu phần này giúp siêu đô thị ESG++ thu hút cư dân về sinh sống lâu dài, tạo nên một thành phố sôi động bên biển Cần Giờ.

Hạ tầng mở lối về biển, Solina Signature by Wyndham đón đầu cơ hội mới tại Vũng Tàu

Hạ tầng mở lối về biển, Solina Signature by Wyndham đón đầu cơ hội mới tại Vũng Tàu

Sự phát triển của mạng lưới cao tốc liên vùng cùng kế hoạch khai thác sân bay Long Thành đang mở ra khả năng tiếp cận Vũng Tàu thuận tiện hơn. Trong bối cảnh đó, những dự án vừa nằm sát biển, vừa kết nối gần trung tâm đô thị như Solina Signature by Wyndham đang đem đến trải nghiệm khác biệt.

Quy định mới về cơ chế, chính sách gỡ khó cho dự án BT chuyển tiếp

Quy định mới về cơ chế, chính sách gỡ khó cho dự án BT chuyển tiếp

TPO - Nghị quyết số 47/2026/NQ-CP điều chỉnh điều kiện để các dự án BT chuyển tiếp được áp dụng cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Theo đó, quy định mới bỏ yêu cầu dự án phải được tổng hợp trên Hệ thống 751 mới đủ điều kiện áp dụng cơ chế tháo gỡ.