Cận cảnh dự án nghìn tỷ khiến Phó Chủ tịch Hà Nội bị đề nghị kiểm điểm

Thanh tra TP Hà Nội vừa chỉ ra loạt sai phạm của Công ty Cổ phần cơ khí xây dựng Đại Mỗ (Công ty Coma 6) và một số cơ quan trong quá trình thực hiện dự án tổ hợp dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở (tên thương mại là Dream Town) tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm.

Được biết, từ năm 1996, Công ty Coma 6 đã sử dụng 37.238,6m2 đất tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm (nay là phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) để sản xuất cơ khí. Năm 2008, công ty đã lập dự án đầu tư tổ hợp dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở và đề nghị UBND TP cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Sau đó UBND TP cho phép công ty này lập dự án trên khu đất đang sử dụng.      

Thanh tra TP cho biết, theo báo cáo tài chính năm 2008 (chưa được kiểm toán), nguồn vốn chủ sở hữu của Công ty Coma 6 đến 31/12/2008 là hơn 24 tỷ đồng, không đảm bảo 20% tổng mức đầu tư của dự án là gần 283 tỷ đồng. Năm 2009, Sở Tài chính tham gia ý kiến cũng nêu "công ty cần tiến hành các thủ tục để được bổ sung vốn điều lệ và tăng nguồn vốn chủ sở hữu theo đúng quy định hiện hành" nhưng Sở Kế hoạch và đầu tư không yêu cầu công ty bổ sung vốn điều lệ và tăng nguồn vốn chủ sở hữu.

Ngày 26/11/2009 ông Nguyễn Văn Sửu - Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư (Sở KH-ĐT) ký báo cáo gửi UBND TP đề nghị cho phép Công ty Coma 6 nghiên cứu lập và thực hiện dự án là chưa thực hiện đúng quy định. 

Khi lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2010, tổng mức đầu tư của dự án là 1.186,45 tỷ đồng. Nguồn vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư là hơn 13 tỷ đồng (kiểm toán năm 2009), chỉ bằng 1,1% tổng mức đầu tư, là không đủ năng lực tài chính. Báo cáo của Sở KH-ĐT do ông Nguyễn Văn Tứ - Phó giám đốc sở ký, gửi UBND TP đề nghị chấp thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án là chưa thực hiện đúng khi thẩm tra khi xem xét cấp giấy chứng nhận đầu tư.

“Trách nhiệm thuộc phòng đô thị thời điểm năm 2009, 2010 (nay là phòng quản lý ngoài ngân sách), ông Nguyễn Văn Tứ - Phó Giám đốc Sở KH-ĐT năm 2010 và ông Nguyễn Văn Sửu - Giám đốc Sở KH-ĐT năm 2009-2010 đã ký văn bản theo đề xuất của phòng ban chuyên môn mà thiếu sự kiểm tra, xem xét”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Theo kết luận của Thanh tra TP, Công ty Coma 6 đã xây dựng dự án khi chưa có giấy phép, chuyển nhượng một phần dự án khi chưa được chấp thuận.

Bên cạnh đó, công ty đã đưa công trình xây dựng chung cư tại dự án Dream Town vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền

Từ năm 2013-2018, chủ đầu tư đã bàn giao 699 căn hộ chung cư, 41 căn nhà vườn và 8 căn biệt thự cho khách hàng với tổng doanh thu là hơn 1.287 tỷ đồng. Tuy nhiên đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư không kê khai đủ số doanh thu...

Từ những sai phạm trên, Thanh tra TP kiến nghị UBND TP yêu cầu Công ty Coma 6 kiểm điểm trách nhiệm đối với các sai phạm đã nêu, khắc phục ngay các sai phạm tại kết luận thanh tra. Khẩn trương khắc phục ngay số tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất 31 tỷ đồng vào ngân sách.

Thanh tra TP kiến nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở KH-ĐT giai đoạn 2009-2010 kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân để xảy vi phạm. Được biết, ông Nguyễn Văn Sửu - Giám đốc Sở KH-ĐT thời kỳ đó hiện là Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Hà Nội.

Còn ông Nguyễn Văn Tứ - hiện là Chánh văn phòng Thành ủy đã bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra những sai phạm liên quan vụ án Nhật Cường vào tháng 12/2019.

Theo ghi nhận của PV, đến nay, Công ty Coma 6 đã xây dựng xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng xong và đưa vào sử dụng 03 tòa chung cư CT1, CT2, CT3, Khu Nhà vườn, biệt thự, nhà trẻ, nhà bảo vệ, còn khu VP1 và VP2 chưa xây dựng.

Nhiều khu nhà vườn, biệt thự tiền tỷ tại đây được sử dụng làm kios, cửa hàng trông khá nhếch nhác.

Có những căn thì bỏ hoang, chưa có người ở.

 

Thanh tra TP cũng kiến nghị UBND TP giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp cùng sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND quận Nam Từ Liêm kiểm tra, đối chiếu thực tế với quy hoạch, căn cứ quy định pháp luật đề xuất biện pháp xử lý đối với khu đất VP1, VP2 chưa xây dựng, báo cáo UBND TP.