Khánh Hoà cấm 129 chủ đầu tư bán căn hộ, biệt thự cho người nước ngoài

TPO - 129 chủ đầu tư các dự án bất động sản du lịch trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà đã nhận được thông báo yêu cầu không bán cho các cá nhân, tổ chức nước ngoài.

Các dự án bất động sản du lịch ở khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh được yêu cầu không bán cho nước ngoài.
Các dự án bất động sản du lịch ở khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh được yêu cầu không bán cho nước ngoài.

Ngày 23/12, Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết vừa có văn bản yêu cầu 129 chủ đầu tư các dự án bất động sản du lịch ở huyện Cam Lâm, huyện Vạn Ninh, thị xã Ninh Hoà, TP Nha Trang và Cam Ranh không được bán bất động sản du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch...) cho các tổ chức, cá nhân người nước ngoài.

Trong đó, toàn bộ 41 dự án bất động sản du lịch đang xây dựng, đã hoạt động tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh) cũng được yêu cầu không bán cho nước ngoài như: Dự án du lịch nghỉ dưỡng The Arena Cam Ranh của Công ty CP Trần Thái Cam Ranh; Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow Nha Trang của Công ty CP đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang ; Dự án  khu du lịch và giải trí Nha Trang (Diamond Bay Condotel Resort) của Công ty CP Hoàn Cầu Nha Trang….

Theo Sở Xây dựng Khánh Hoà, bất động sản du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh bởi Luật Nhà ở năm 2014. Do vậy, các chủ đầu tư khi đưa bất động sản này vào kinh doanh mua bán, phải tuân thủ Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Do đó, chủ đầu tư không được bán bất động sản du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch...) cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài, trừ trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua bất động sản du lịch để làm cơ sở kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng (quy định tại khoản 2, Điều 14, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014).

Khánh Hoà yêu cầu 129 chủ đầu tư không bán căn hộ, biệt thự cho nước ngoài - ảnh 1

Dự án Gold Coast 1 đã bán nhiều căn hộ cho người nước ngoài

Trước đó, Sở Xây dựng Khánh Hòa cũng đã có văn bản gửi chủ đầu tư 2 dự án Trung tâm Thương mại Bờ Biển Vàng - Gold Coast 1 (đường Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang) và chung cư Napoleon Castel (số 25-26, đường Nguyễn Đình Chiểu, TP Nha Trang) yêu cầu chấm dứt, thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ với các cá nhân, tổ chức nước ngoài tại dự án. Qua kiểm tra, Sở phát hiện Công ty CP Thanh Yến đã bán 45 căn hộ tại dự án Trung tâm Thương mại Bờ Biển Vàng - Gold Coast 1 cho các cá nhân, tổ chức nước ngoài và Công ty TNHH Cat Tiger Khareal đã bán 20 căn hộ tại chung cư Napoleon Castel cho người nước ngoài đứng tên.

Khánh Hòa cho phép làm trái luật?

Tỉnh Khánh Hòa đã cho Khu du lịch (KDL) sinh thái Ngọc Sương (ở xã Cam Lập, TP Cam Ranh) chuyển đổi đất trái luật, sau đó chủ đầu tư đem thế chấp 4 sổ đỏ tại ngân hàng để vay hàng chục tỷ đồng. Khi xảy ra tranh chấp, TAND TP Hồ Chí Minh lại được cho là ban hành quyết định trái quy định trong vụ kiện dân sự liên quan việc thế chấp này.

Khánh Hòa xử lý loạt dự án ở Bãi Dài xây dựng không phép, trái phép

Tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo cơ quan chức năng rà soát, xử lý, xem xét thu hồi 31 dự án xây dựng không phép, trái phép, trễ tiến độ ở khu du lịch (KDL) Bãi Dài, nằm tại Bắc bán đảo Cam Ranh, huyện Cam Lâm.

Khánh Hòa 'sáng tác' hàng loạt dự án đất ở ngoài Luật

Trong 3 năm liên tục từ 2016 đến 2018, tại Khánh Hòa đã tồn tại việc cấp dự án “đất ở không hình thành đơn vị ở” - thuật ngữ không có trong Luật Đất đai, cho hàng loạt doanh nghiệp.

Cùng chuyên mục

Xem thêm Địa ốc

Mới - Nóng