“Lộ” loạt sai phạm đất đai sau cổ phần hóa doanh nghiệp ở Hà Nội

TPO - Kiểm toán Nhà nước chỉ rõ, trong quá trình cổ phần doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn Hà Nội để xảy ra nhiều sai sót về phương án sử dụng đất, xác định giá trị quyền sử dụng đất, sử dụng tiền thuê đất để góp vốn liên doanh...

Trong báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán gửi Quốc hội mới đây, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) cho biết, trong giai đoạn 2013-2017, Thành phố Hà Nội đã hoàn thành cổ phần hóa (CPH) 57/60 doanh nghiệp, trong đó đã quyết toán, bàn giao 44 doanh nghiệp sang công ty cổ phần. Tuy nhiên, trong quá trình này còn tồn tại hạn chế, để xảy ra nhiều sai sót.
Theo KTNN, trong quá trình CPH, hầu hết các doanh nghiệp chưa xây dựng phương án sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định trước khi thực hiện xác định giá trị doanh nghiệp.
“Lộ” loạt sai phạm đất đai sau cổ phần hóa doanh nghiệp ở Hà Nội - ảnh 1 Kết quả kiểm toán cho thấy, trong quá trình CPH, UBND Thành phố không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị doanh nghiệp khi CPH tại khu đất 4.184m2 tại Lô 2 – E9 đường Phạm Hùng của Công ty TNHH MTV Hanel (nay là công ty Cổ phần Hanel). Tại khu đất này, Hanel đang xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê cao 45 tầng.
UBND Thành phố cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc bổ sung mục đích sử dụng đất không đúng phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước và phương án sử dụng đất khi CPH tại Khu đất 2.746,9m2 tại số 358 đường Láng của Công ty CP Cung ứng nhân lực và Thương mại quốc tế; Khu đất 2.001m2 số X3 phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội của Công ty TNHH MTV 19/12 Hà Nội.
Mặt khác, UBND Thành phố không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị doanh nghiệp khi CPH tại Khu đất 4.184m2 tại Lô 2 – E9 đường Phạm Hùng của Công ty TNHH MTV Hanel.

Cũng theo KTNN, UBND TP.Hà Nội cho phép doanh nghiệp Công ty TNHH NN MTV Giầy Thụy Khuê (nay là Công ty cổ phần Giày Thụy Khuê) hợp tác, liên doanh trong khi liên doanh đã thành lập và đã có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh để hợp thức hóa cho việc góp vốn không đúng quy định.
UBND Thành phố cũng chưa có cơ chế giám sát chặt chẽ tiền thu bán cổ phần lần đầu và thoái vốn dẫn đến dấu hiệu thất thoát 313 tỷ đồng, bao gồm: Tiền thu được từ CPH Nhà máy Dệt Minh Khai 39,6 tỷ đồng; Công ty TNHH MTV Dệt 19/5 Hà Nội 179 tỷ đồng và tiền thoái vốn nhà nước tại Công ty CP Dệt Minh Khai 19,4 tỷ đồng; Công ty CP HBI 75 tỷ đồng.
“Lộ” loạt sai phạm đất đai sau cổ phần hóa doanh nghiệp ở Hà Nội - ảnh 2 Công ty TNHH NN MTV Giày Thụy Khuê được quyền thuê đất và trả tiền thuê đất hàng năm tại lô đất "vàng" 152 Thụy Khuê, song doanh nghiệp này lại dùng quyền trên để góp vốn liên doanh không đúng quy định.
KTNN cũng chỉ ra việc Công ty TNHH NN MTV Giầy Thụy Khuê sử dụng quyền thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để góp vốn liên doanh không đúng quy định tại Điều 111, Luật Đất đai 2003 tại Khu đất 152 Thụy Khuê.
Ngoài ra, UBND Thành phố chưa tính đầy đủ lợi thế quyền thuê đất trả tiền hàng năm vào giá trị doanh nghiệp để CPH trong khi doanh nghiệp sử dụng lợi thế quyền thuê đất trả tiền hàng năm để góp vốn. 

Sau cổ phần hóa, doanh nghiệp càng 'teo tóp'

Việc Cty Liên hợp xây dựng Vạn Cường - một doanh nghiệp tư nhân hoạt động trong lĩnh vực hạ tầng giao thông tiến hành thâu tóm Tổng công ty Vận tải thủy (Vivaso), và sau đó mua 65% Hãng phim truyện Việt Nam (VFS) đã đặt ra câu hỏi lớn về mục tiêu kinh doanh...

Thanh tra xác định vi phạm trong việc cổ phần hoá Hãng phim truyện VN

Cùng với việc chỉ ra những vi phạm, khuyết điểm trong việc sử dụng đất đai, thực hiện cổ phần hoá Hãng phim truyện Việt Nam, Thanh tra Chính phủ kiến nghị xử lý đối với người đứng đầu và cấp phó của hãng phim này. Đồng thời xây dựng phương án cho nhà đầu tư chiến lược là Tổng Công ty Vận tải Thủy – CTCP xin rút vốn trước thời hạn…

Khe hở lớn nhất gây thất thoát khi cổ phần hóa

Theo Tổng Kiểm toán Nhà nước Hồ Đức Phớc, xác định giá trị doanh nghiệp (DN) là một vấn đề quan trọng, là tiền đề then chốt cho việc thực hiện cổ phần hóa sau này. Song việc thực hiện vẫn còn lúng túng, tùy tiện, sơ hở, gây thất thoát tài sản nhà nước.

Cùng chuyên mục

Xem thêm Địa ốc

Mới - Nóng

Khám phá