Ngân hàng Nhà nước 'chốt' mức lãi suất cho vay mua nhà ở năm 2019

TPO - Ngân hàng Nhà nước vừa "chốt' mức lãi suất cho vay hỗ trợ mua nhà ở xã hội hoặc nhà thương mại dưới 70m2 năm 2019 là 5%/năm, giữ nguyên so với năm 2018.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Quyết định số 2570 quy định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2019 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013, Thông tư 32/2014, Thông tư 25/2016.
Theo đó, từ năm 2019, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay này là 5%/năm. Như vậy, so với năm 2018, mức lãi suất vay hỗ trợ mua nhà tiếp tục được NHNN giữ nguyên.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2019 và thay thế Quyết định số 2735/QĐ-NHNN ngày 29/12/2017 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định.
'Chốt' lãi suất cho vay mua nhà ở năm 2019 là 5% - ảnh 1 Năm 2019 mức lãi suất cho vay hỗ trợ mua nhà ở xã hội hoặc nhà thương mại dưới 70m2 vẫn giữ nguyên so với năm 2018 là 5%/năm.
Theo quy định của Thông tư số 11, các loại hình nhà ở được phép tham gia gói vay hỗ trợ mua nhà sẽ là nhà ở xã hội, hoặc nhà ở thương mại có điện tích nhỏ hơn 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 theo quy định của Bộ Xây dựng.
Đối với khách hàng cá nhân, để được hưởng mức lãi suất vay này phải có hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, hoặc hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại với chủ đầu tư dự án có căn hộ nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu/m2.
Với các khoản vay hỗ trợ mua nhà ở này, định kỳ vào tháng 12 hàng năm, NHNN sẽ xác định và công bố lại mức lãi suất áp dụng cho năm tiếp theo. Tuy nhiên, lãi suất này đảm bảo luôn bằng 1/2 lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường và không vượt quá 5% mỗi năm.

'Chốt' lãi suất cho vay mua nhà ở năm 2019 là 5% - ảnh 2

Chia nhau 50 tỷ đồng gói vay mua nhà xã hội ở Hà Nội

Nguồn vốn ít ỏi chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội. Ước tính chỉ khoảng 150 người có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này trong hàng nghìn trường hợp có nhu cầu vay vốn mua nhà xã hội trên địa bàn Hà Nội.

'Chốt' lãi suất cho vay mua nhà ở năm 2019 là 5% - ảnh 3

Nhiều người vay mua nhà vỡ nợ nếu lãi suất tăng 2%

Hơn 1/5 trong tổng số 10.000 người nói rằng, chỉ cần lãi vay tăng thêm 2% họ sẽ gặp khó khăn hoặc không có khả năng thanh toán.

'Chốt' lãi suất cho vay mua nhà ở năm 2019 là 5% - ảnh 4

Đề xuất cấp bù lãi suất cho vay mua nhà xã hội

Chủ đầu tư vay xây nhà xã hội, người vay thuê, mua nhà xã hội tại Ngân hàng Chính sách (hoặc ngân hàng được chỉ định) sẽ được cấp bù phần lãi suất chênh lệch.

Video đang được xem nhiều

Cùng chuyên mục

Xem thêm Địa ốc

Cùng chủ đề

Mới - Nóng

Khám phá