'Ông lớn' BĐS Hà Nội mang biệt thự, villas, căn hộ siêu sang đi 'cắm' ngân hàng

TPO - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) nhiều nơi ảm đạm, tín dụng được kiểm soát chặt chẽ, nhiều doanh nghiệp BĐS Hà Nội từ trung đến cao cấp, siêu sang tiếp tục mang các dự án nhà ở của mình đi thế chấp ngân hàng.

Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) vừa thông báo một số dự án BĐS được chủ đầu tư mang đi thế chấp ngân hàng.  
Theo đó, tại thông báo số 10086/TB-VPĐKĐĐ-TTLT ngày 29/8, Văn phòng Đăng ký đất đai cho biết, chủ đầu tư dự án Xanh Villas thuộc xã Tiến Xuân (Thạch Thất, Hà Nội) đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất vào ngày 29/8/2019.
Bên nhận thế chấp là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa. 
“Tài sản thế chấp là quyền sử dụng 5 thửa đất tại dự án Xanh Villas, gồm: Thửa 115, 114, 119, 120, 117 với tổng diện tích thế chấp là hơn 31.000 m2”, thông báo của Văn phòng Đăng ký đất đai nêu rõ.
'Ông lớn' BĐS Hà Nội mang biệt thự, villas, căn hộ siêu sang đi 'cắm' ngân hàng - ảnh 1 Chủ đầu tư dự án Xanh Villas thế chấp ngân hàng quyền sử dụng 5 thửa đất tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất. Đây là dự án đã đưa vào sử dụng nhiều năm nay. 
Được biết, dự án Xanh Villas có tổng diện tích gần 50ha được chia thành 3 khu A, B, C với hơn  400 biệt thự đơn lập và song lập có diện tích từ 200 m2 đến hơn 1000 m2. Dự án Xanh Villas đã nhận giải thưởng ở hạng mục “Dự án công trình xanh tốt nhất 2018” của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018. 
Việc chủ đầu tư mang dự án đi thế chấp không còn là chuyện mới và theo nhiều chuyên gia, điều này là hết sức bình thường bởi để có nguồn tài chính xây dựng dự án, hầu như chủ đầu tư nào cũng mang dự án đi thế chấp.

Tuy nhiên, đó chỉ là phần nổi của tảng băng chìm, bởi hiện nay đang tồn tại một thực tế là nhiều doanh nghiệp vô tư bán nhà đã thế chấp cho khách hàng mà không thực hiện giải chấp, dồn khách hàng vào cảnh dở khóc dở cười trước nỗi lo mất nhà.
Vì vậy, các chuyên gia cảnh báo, trước khi xuống tiền, người mua cần tự tìm hiểu kỹ về dự án và năng lực, uy tín của chủ đầu tư. Đồng thời, để hạn chế tối đa những rủi ro mà khách hàng phải gánh chịu, cần minh bạch, công khai thông tin những dự án đang bị thế chấp. Việc công khai phải rõ ràng,chi tiết và cập nhật thường xuyên để người dân nắm rõ chứ không phải công khai một cách chung chung, chỉ nêu mỗi tên dự án.

Gần 100 dự án bất động sản ở Hà Nội 'cắm' ngân hàng

Sở Tài nguyên- Môi trường Hà Nội công bố danh sách gần 100 các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn Hà Nội đang thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp dự án và nhà ở hình thành trong tương lai. Trong danh sách này, có nhiều “ông lớn” trong BĐS, có những dự án đã và đang chuẩn bị bàn giao nhà.

Dự án bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng: Người dân liệu có mất nhà?

Thông tin nhiều dự án đang bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng, trong đó có cả những dự án đã bán đang khiến nhiều cư dân đứng ngồi không yên, lo sợ mất nhà.

Cùng chuyên mục

Xem thêm Địa ốc

Mới - Nóng

Khám phá