Quảng Ninh:

'Sốt' đất đi qua, loạt dự án bỏ hoang ở Vân Đồn bị thu hồi

TPO - Đối với những dự án hoàn thành thủ tục đầu tư nhưng chậm triển khai trên địa bàn Khu kinh tế Vân Đồn, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh đề nghị Ban Quản lý Khu kinh tế đôn đốc, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án, nếu nhà đầu tư không đáp ứng được các yêu cầu thì thực hiện thủ tục thu hồi.

Thu hồi dự án bỏ hoang
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng tại cuộc họp rà soát các dự án có sử dụng đất, mặt nước sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn Khu kinh tế Vân Đồn

Tại kết luận trên, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Ban quản lý Khu kinh tế, các sở, ngành có liên quan và UBND huyện Vân Đồn tiếp tục rà soát kỹ lưỡng để đề xuất xử lý cụ thể đối với từng dự án.

Cụ thể, đối một số dự án quan trọng, có tính động lực, tạo sức lan tỏa, thu hút đầu tư; một số dự án đã tạm dừng triển khai theo chủ trương của tỉnh nay qua rà soát vẫn phù hợp với quy hoạch và cần thiết triển khai thực hiện tiếp thì khẩn trương tham mưu, đề xuất với Tỉnh ủy, UBND tỉnh cho tiếp tục triển khai thực hiện.
Cơn Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh yêu cầu thu hồi các dự án chậm triển khai trên địa bàn Khu kinh tế Vân Đồn.
Đối với nhóm dự án đã hoàn thành các thủ tục đầu tư theo quy định nhưng chậm triển khai do nguyên nhân chủ quan từ phía nhà đầu tư, đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế chủ trì phối hợp với các sở, ngành tham mưu cho UBND tỉnh có văn bản đôn đốc, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án, nếu nhà đầu tư không đáp ứng được các yêu cầu của tỉnh thì thực hiện các thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, chủ trương đầu tư, quy hoạch, địa điểm,... để xem xét, lựa chọn nhà đầu tư khác có đủ năng lực thực hiện.
“Đối với các dự án đang hoàn thiện thủ tục đầu tư (Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn tại xã Vạn Yên; Phân khu B8 thuộc Dự án Con đường di sản tại xã Hạ Long; Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2; Khu dịch vụ và nghỉ dưỡng khu vực đảo Ngọc Vừng, huyện Vân Đồn - Phân khu B), yêu cầu đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục liên quan (đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư) để sớm thực hiện dự án”, kết luận của lãnh đạo tỉnh nêu rõ.
Siết tình trạng tìm cách gia hạn dự án nhiều lần
Riêng đối với một số dự án lớn về phát triển dịch vụ, du lịch, đô thị khác đã tạm dừng triển khai hoặc có đề nghị điều chỉnh quy hoạch, tiến độ thực hiện,... ( Khu đô thị Ocean Park tại xã Hạ Long; Khu Du lịch sinh thái Làng nghề Bãi Dài tại xã Hạ Long; Khu Du lịch sinh thái VIT Hạ Long tại xã Quan Lạn; Khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái rừng, biển cao cấp Hòn Giai, xã Quan Lạn; Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp Phượng Hoàng I tại đảo Phượng Hoàng, xã Ngọc Vừng...), lãnh đạo tỉnh yêu cầu Ban quản lý Khu kinh tế rà soát từng dự án, báo cáo UBND tỉnh nghe, chỉ đạo cụ thể.
Ngoài ra, đối với các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị đã và đang triển khai yêu cầu kiếm soát tiến độ chặt chẽ, hạn chế việc gia hạn tiến độ thực hiện dự án và thời gian kinh doanh.
Trường hợp phải thực hiện gia hạn tiến độ, yêu cầu Ban quản lý Khu kinh tế, các sở, ngành cần rà soát, đánh giá tổng thể tình hình triển khai thực hiện dự án, xác định rõ nguyên nhân phải gia hạn, căn cứ để đề xuất thời gian gia hạn và phải đi kèm các điều kiện để bảo đảm hoàn thành theo đúng thời gian đã được gia hạn, tránh việc gia hạn nhiều lần cũng như lợi dụng việc gia hạn cho các mục đích khác của chủ đầu tư dự án.
Cơn Lãnh đạo tỉnh đề nghị tránh việc gia hạn nhiều lần cũng như lợi dụng việc gia hạn cho các mục đích khác của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị tại Vân Đồn.
Cũng tại kết luận này, lãnh đạo tỉnh yêu cầu, Ban quản lý Khu Kinh tế chủ trì cùng UBND huyện Vân Đồn tiếp tục rà soát các khu vực, quỹ đất chưa giao nhà đầu tư mà có lợi thế, tiềm năng phát triển trên địa bàn đảo Cái Bầu và khu vực quần đảo Vân Hải để giới thiệu, kêu gọi, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo điều kiện cho nhà đầu tư có thể xem xét, quyết định đầu tư ngay và không bị trùng chéo với các dự án hiện có; báo cáo UBND tỉnh trong tháng 2/2019.
Trước đó, báo cáo tại cuộc họp với Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh cho thấy, qua rà soát trên địa bàn Khu kinh tế Vân Đồn hiện có 124 dự án có sử dụng đất, mặt nước sử dụng vốn ngoài ngân sách, gồm: 42 dự án đã được giao đất, cho thuê đất (trong đó: 08 dự án đúng tiến độ, 24 dự án chậm tiến độ, 10 dự án đã thu hồi); 60 dự án chưa được giao đất và 22 dự án đã hoàn thành.
Đáng chú ý, trong 60 dự án chưa được giao đất có 6 dự án đã được chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch (nhưng chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa lựa chọn chủ đầu tư); 18 dự án đã được phê duyệt quy hoạch, chưa lựa chọn chủ đầu tư (chưa chấp thuận chủ trương đầu tư/phê duyệt dự án đầu tư/giao chủ đầu tư/cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư); 17 dự án đã lựa chọn chủ đầu tư (chấp thuận chủ trương đầu tư/phê duyệt dự án đầu tư/giao chủ đầu tư/cấp Giấy chứng nhận đầu tư) và 19 dự án đã chấm dứt hoạt động đầu tư/hủy bỏ quy hoạch/thu hồi chủ trương nghiên cứu quy hoạch. 

Tạm dừng đấu thầu chọn nhà đầu tư khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn I

Đây là nội dung được nêu trong kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng tại cuộc họp rà soát các dự án có sử dụng đất, mặt nước sử dụng vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn Khu kinh tế Vân Đồn vừa được UBND tỉnh này ban hành. Dự án nằm trên địa bàn xã Hạ Long, huyện Vân Đồn là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được đề xuất trên cơ sở Quy hoạch chi tết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn được Ban Quản lý Khu kinh tế phê duyệt từ năm 2016.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo UBND tỉnh dự án dành diện tích cho phát triển dịch vụ, du lịch rất thấp, chỉ chiếm khoảng 5% tổng diện tích dự án. Phần diện tích như vậy chưa phù hợp với mục tiêu, định hướng phát triển ngành du lịch, dịch vụ của Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. 
Theo công bố, dự án khu đô thị Hải Đăng Vân Đồn I có tổng vốn đầu tư dự kiến (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 4.679 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2019 - 2023.

Cơn

Sau Phú Quốc đến Vân Đồn tạm ngưng mọi giao dịch, chuyển nhượng đất

Sau khi Phú Quốc có "lệnh" tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp phân lô, tách thửa thì đến lượt Quảng Ninh yêu cầu tạm dừng giao dịch, chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Vân Đồn trước tình trạng mua bán diễn ra phức tạp.

Cơn

Sốt đất Vân Đồn, coi chừng vỡ mộng

Chỉ trong vài tháng, giá đất Vân Đồn (Quảng Ninh) bị đẩy lên cao ngất ngưởng. Nhưng thực tế cho thấy đấy chỉ là một mánh khóe làm ăn của giới đầu tư sành sỏi. 

Cơn

Giá đất Vân Đồn sốt ảo

Báo cáo Thị trường bất động sản 2017 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa được công bố đã cảnh báo về đầu tư bất động sản ở Vân Đồn (Quảng Ninh).

Cùng chuyên mục

Xem thêm Địa ốc

Mới - Nóng

Khám phá