Khu nhà hàng “Thế giới bia Lã Vọng” có diện tích hàng ngàn mét vuông được xây dựng trên khuôn viên đất lên tới 1,03 ha thuộc dự án xây dựng bãi đỗ xe kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng có tính chất kinh doanh.
Mặc dù được thành phố Hà Nội cho phép xây dựng công trình cao 1 tầng, chiều cao từ cốt sàn 00 đến đỉnh mái là 9 m nhưng chủ đầu tư là Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Lã Vọng đã tự ý biến thành 2 tầng, tăng gấp đôi diện tích sàn kinh doanh nhà hàng.
Sai phạm đã rõ ràng, bản thân UBND phường Trung Hòa cũng thừa nhận điều này nhưng từ chính quyền cấp phường đến quận đều không hề xử lý trong suốt quá trình thi công đến khi đưa vào khai thác sử dụng và khiến công trình sai phạm vào tình trạng “sự đã rồi”.
Đối với công trình xây dựng 4 khu nhà trên khuôn viên đất 1,7 ha thuộc dự án công viên cây xanh kết hợp dịch vụ công cộng do Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới làm chủ đầu tư cũng có dấu hiệu vi phạm. UBND phường Trung Hòa cho rằng một số hạng mục xây dựng tại đây sai so với giấy phép được cấp. Cụ thể công trình được cấp phép xây dựng cao 2 tầng, chiều cao từ cốt sàn 00 đến đỉnh mái là 14,4m. Tuy nhiên, núp sau cái vỏ ấy, chủ đầu tư tự ý xây ngăn nhà 2 tầng thành 4 tầng trên một phần công trình làm tăng thêm diện tích sàn xây dựng.
Lý giải về sai phạm này, chủ đầu tư đã có văn bản gửi UBND phường Trung Hòa, UBND quận Cầu Giấy cho rằng: Trong phương án của Sở Quy hoạch Kiến trúc phê duyệt, chiều cao công trình 14,4m, nhưng tầng 1 cao 4,8m, tầng 2 cao 9,6m không đảm bảo ổn định của kết cấu, do đó chủ đầu tư đã "bổ sung” một số dầm ngang bo tăng cường xung quanh nhà để bổ sung độ ổn định.
Ông Nguyễn Thế Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định, để xảy ra công trình xây dựng sai phép, vi phạm các quy định về trật tự xây dựng trách nhiệm đầu tiên thuộc về UBND phường, UBND quận.
Điều đáng nói là với công trình này, UBND phường Trung Hòa đã cử cán bộ thanh tra xây dựng, công an phường đến kiểm tra nhưng tại biên bản kiểm tra lại không hề ghi việc chủ đầu tư tự ý “bổ sung” thêm cho công trình.
“Đúng là công trình có sai so với giấy phép nhưng chủ đầu tư nói sẽ có văn bản báo cáo giải trình riêng với Sở Quy hoạch Kiến trúc” nên biên bản không ghi nội dung này. Được biết Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có văn bản đề nghị UBND quận Cầu Giấy kiểm tra việc xây dựng theo quy hoạch tại dự án này. UBND quận Cầu Giấy cũng đã cử cán bộ kiểm tra. Tuy nhiên dường như thanh tra cứ “đến rồi lại đi” và sự việc đang có nguy cơ tiếp tục rơi vào im lặng bởi quận Cầu Giấy đến nay vẫn chưa có kết quả xử lý đối với công trình.
Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Thế Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định, để xảy ra công trình xây dựng sai phép, vi phạm các quy định về trật tự xây dựng trách nhiệm đầu tiên thuộc về UBND phường, UBND quận. Chính quyền cơ sở chịu trách nhiệm quản lý nhà nước về trật tự xây dựng tại địa phương mình, phải kịp thời phát hiện, xử lý.
Trường hợp vượt quá thẩm quyền phải kiến nghị cấp trên hoặc cơ quan chức năng xử lý. “Thanh tra xây dựng vừa mới tổ chức lại lực lượng được vài tháng và ngay cả khi tổ chức lại thì trách nhiệm phát hiện, kiểm tra, phối hợp, xử lý vẫn thuộc về chính quyền cơ sở”-ông Hùng nói.
